{"id":311,"date":"2018-08-27T12:16:33","date_gmt":"2018-08-27T12:16:33","guid":{"rendered":"https:\/\/firstclasshomes.at\/index.php\/services\/"},"modified":"2021-09-20T08:29:05","modified_gmt":"2021-09-20T08:29:05","slug":"services","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/firstclasshomes.at\/index.php\/services\/","title":{"rendered":"Unterlagen"},"content":{"rendered":"\t\t
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Downloads - wichtige Unterlagen - Maklervertrag - Nebenkosten\u00fcbersicht - Widerrufsformular - Informationen<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Unterlagen \/ Downloads<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Nebenkosten\u00fcbersicht und wichtige Formulare zum Download<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nebenkosten\u00fcbersicht - Vermittlungsauftrag - Widerrufsformular<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tNebenkosten\u00fcbersicht\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tHier finden Sie die \u00dcbersicht \u00fcber alle relevanten Nebenkosten sowie unsere Provisionen (Doppelmakler = je 3,6%) \t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tVermittlungsauftrag\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tHier finden Sie das Formular f\u00fcr den Vermittlungsauftrag. Bitte beachten Sie auch die Nebenkosten\u00fcbersicht. \t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tWiderrufsformular\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tHier finden Sie ein Formular f\u00fcr einen Widerruf. Sie k\u00f6nnen aber auch formlos schriftlich oder per E-Mail widerrufen.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Provisionshinweis\/-erwartung\/Doppelmakler\/Nebenkosten<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Entsprechend dem bestehenden Gesch\u00e4ftsgebrauch f\u00fcr gewerbliche Immobilienmakler k\u00f6nnen und werden wir als Doppelmakler t\u00e4tig sein. Das bedeutet, dass wir sowohl f\u00fcr den K\u00e4ufer als auch f\u00fcr den Verk\u00e4ufer gleichzeitig t\u00e4tig sind und jeweils von beiden Seiten Provisionen bzw. Entgelte f\u00fcr unsere T\u00e4tigkeit erhalten! Die Vermittlungsprovision betr\u00e4gt jeweils 3,6 % (=3%+MwSt.) vom Kaufpreis<\/strong> bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zuz\u00fcglich 20% MwSt. bei Vermietung.
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Provisionshinweis\/Provisionserwartung\/<\/b><\/u>Doppelmakler\/Informationen:
<\/b><\/u>Wir sind gewerbliche Immobilienmakler. Bei erfolgreicher Vermittlung\/Namhaftmachung\/Aufzeigen der Gesch\u00e4ftsm\u00f6glichkeit erh\u00e4lt unsere Firma ein Honorar in der H\u00f6he von 3% des Verkaufpreises zzgl. 20% MwSt. (=3,6% inkl. MwSt.) bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung (Provisionserwartung). Es wird ausdr\u00fccklich darauf hingewiesen, dass aufgrund bestehenden Gesch\u00e4ftsgebrauchs eine Doppelmaklert\u00e4tigkeit besteht und wir f\u00fcr Verk\u00e4ufer\/Vermieter und K\u00e4ufer\/Mieter gleichzeitig t\u00e4tig sind. Es besteht zu dem zu vermittelnden Dritten kein famili\u00e4res oder wirtschaftliches Naheverh\u00e4ltnis. Sollten wir mit einem vermittelnden\/ten Dritten in einem famili\u00e4ren oder wirtschaftlichen Naheverh\u00e4ltnis stehen, so w\u00fcrden wir mit Nachdruck darauf hinweisen, ebenso bei Eigengesch\u00e4ften. Diesbez\u00fcglich w\u00fcrden wir Interessenkonflikte m\u00f6glichst vermeiden und Standesregeln achten.<\/p>

Angebote sind unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum bleiben vorbehalten. Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt, f\u00fcr Angaben und Ausk\u00fcnfte, die von Eigent\u00fcmerseite oder Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden, wird keine Haftung \u00fcbernommen.<\/p>

Nebenkosten f\u00fcr Kaufvertr\u00e4ge:<\/b><\/u>
3,5% Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung; 1,1 % Grundbuchseintragungsgeb\u00fchr (Eigentumsrecht), Kosten der Vertragserrichtung und grundb\u00fccherlichen Durchf\u00fchrung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen f\u00fcr Beglaubigungen und Stempelgeb\u00fchren; Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters; Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben f\u00fcr Grundverkehrsverfahren; F\u00f6rderungsdarlehen bei Wohnungseigentumsobjekten und Eigenheimen\/\u00dcbernahme durch den Erwerber: neben der laufenden Tilgungsrate au\u00dferordentliche Tilgung bis zu 50 % des aushaftenden Kapitals bzw. Verk\u00fcrzung der Laufzeit m\u00f6glich; Allf\u00e4llige Anliegerleistungen laut Vorschreibung der Gemeinde (Aufschlie\u00dfungskosten und Kosten der Baureifmachung des Grundst\u00fcckes) sowie Anschlussgeb\u00fchren und -kosten (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, Internet, etc.); Vermittlungsprovision\/Maklerprovision bei einem Wert bis EUR 36.336,42 je 4 %, ab EUR 48.448,51 je 3 % von beiden Auftraggebern (Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer) jeweils zuz\u00fcglich 20 % gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.).<\/p><\/div><\/div><\/div>

Bei Unklarheiten oder Fragen, stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verf\u00fcgung:
DDr. Helmut Raffelsberger (Immobilienmakler \/ Kreditvermittler) \u2013 UID: ATU64218206 \u2013 GISA: 33690469
bzw. Peter Pimmingstorfer (staatlich gepr. Immobilienmakler) \u2013 UID: ATU63944049 \u2013 GISA: 17248761
B\u00fcrostandort: A \u2013 4861 Sch\u00f6rfling am Attersee, Seegarten 6
Telefon (Raffelsberger): + 43 676 97 030 97 \u2013 Telefon (Pimmingstorfer): +43 664 436 1886
Website(n): www.firstclasshomes.at sowie www.raffelsberger.com bzw. www.pimmingstorfer.com
E-Mail-Adresse: info@firstclasshomes.at<\/p><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Downloads – wichtige Unterlagen – Maklervertrag – Nebenkosten\u00fcbersicht – Widerrufsformular – Informationen Unterlagen \/ Downloads Nebenkosten\u00fcbersicht und wichtige Formulare zum Download Nebenkosten\u00fcbersicht – Vermittlungsauftrag – Widerrufsformular Nebenkosten\u00fcbersicht Hier finden Sie die \u00dcbersicht \u00fcber alle relevanten Nebenkosten sowie unsere Provisionen (Doppelmakler = je 3,6%) Vermittlungsauftrag Hier finden Sie das Formular f\u00fcr den Vermittlungsauftrag. Bitte beachten Sie […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"enabled","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-311","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/firstclasshomes.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/firstclasshomes.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/firstclasshomes.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/firstclasshomes.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/firstclasshomes.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=311"}],"version-history":[{"count":33,"href":"https:\/\/firstclasshomes.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/311\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":662,"href":"https:\/\/firstclasshomes.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/311\/revisions\/662"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/firstclasshomes.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/firstclasshomes.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}